A instalação estratégica dos escritórios da Compagnie Auxiliaire e oficinas em Santa Maria no ano de 1898 auxilia no crescimento da cidade, dando inicio a um processo de evolução na urbanização.
Devido a grande demanda de moradias devido afluxo de trabalhadores surgem novos bairros em torno do parque ferroviário, como os bairros: Itararé, Chácara das Flores, Perpétuo Socorro, Carolina, Salgado Filho, Lar Operário, Leste, Rossato, Sinhá, Campestre do Menino Deus e Montanha que representavam redutos de ferroviários e seus familiares.
Outro exemplo de urbanização é a construção de uma vila popular próxima da estação que era constituída de 84 casas destinadas a funcionários da ferrovia, construída entre 1903 e 1907 foi chamada de Vila Belga.